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[일간스포츠]
똑같은 구조에서 벗어나 2룸부터 3룸, 4룸, 테라스와 복층 구조까지 다양하게 준비된 신축빌라 분양 현장은 다양한 연령층의 수요자들로 붐비고 있다.
‘빌라정보통’의 ‘무료 빌통투어’ 서비스를 받은 온라인 카페의 한 회원은 “집을 알아볼 생각이 없었는데, 계속 오르는 집값에 고민을 하다가 빌통투어를 신청하게 됐다”며 “카페에 글을 남기고 빌라전문가와 사전에 상담을 한 후 빌통투어를 가게 됐다”고 말했다.
이 회원은 이어 “지금은 계약보다는 집만 보고 싶다고 빌라전문가 분에게 미리 말씀드리고 보러간 거였는데, 우리의 상황에 맞는 집을 보여주시고, 집 중에 마음에 드는 곳이 있어서 계약을 했다”고 덧붙였다.
신축빌라전문 중개업체 ‘빌라정보통’ 이정현 대표는 “엄선된 지역별 빌라전문가가 사전 전화 상담을 거친 후 설계되는 ‘빌라정보통’의 ‘무료 빌통투어’에 만족하는 고객이 많다”며 “고객의 입장에 선 빌라전문가가 추천하는 알찬 현장과 친절한 서비스가 좋은 반응을 얻고 있는 것”이라고 말했다.
아울러 ‘빌라정보통’은 빌라 수요자들이 안전하고 올바른 신축빌라 분양에 성공할 수 있도록 서울과 경기 고양시, 파주시 신축빌라 전세 및 분양 시세를 공개했다.
‘빌라정보통’이 공개한 서울 강북구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 30~79㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 미아동과 번동 신축빌라 분양은 2억5천~3억3천, 우이동과 수유동 신축빌라 매매는 2억~3억5천에 거래되고 있다.
도봉구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~56㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 도봉동 신축빌라 분양이 2억3천~2억9천, 방학동 신축빌라 매매가 2억~2억6천에 이뤄지고 창동과 쌍문동 신축빌라 분양은 2억1천~2억9천 사이에서 진행된다.
아울러 중랑구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~56㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 망우동과 묵동 신축빌라 분양과 신내동 현장이 2억2천~2억9천, 면목동과 중화동 신축빌라 매매가 2억2천~3억3천, 상봉동 신축빌라 분양은 2억4천~3억5천에 이뤄진다.
지역 공동체가 활성화되고 창조문화산업이 특화된 서울 서북권의 마포구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 23~73㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 공덕동과 대흥동 신축빌라 매매는 3억6천~4억3천, 마포동과 서교동 신축빌라 분양은 3억9천~4억8천, 망원동과 성산동 신축빌라 매매와 신수동 현장이 2억3천~4억2천에 거래된다.
이어 전용면적 17~69㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 은평구 지역 신축빌라 시세는 갈현동과 구산동 신축빌라 매매와 불광동, 수색동과 응암동 현장이 1억8천~4억1천 사이에서 거래된다. 녹번동과 대조동 신축빌라 매매는 2억5천~3억8천, 역촌동과 신사동 신축빌라 분양은 2억4천~4억5천에 거래가 이뤄진다.
준공업지역을 혁신하면서 신성장산업의 거점으로 떠오르고 있는 서울 서남권의 강서구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 30~60㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 화곡동 신축빌라 매매가 2억1천~3억4천, 내발산동과 등촌동 신축빌라 분양과 염창동, 가양동 현장이 2억4천~3억3천 사이에서 거래된다. 공항동과 방화동 신축빌라 매매는 2억3천~3억3천에 이뤄진다.
양천구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 30~56㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 목동 신축빌라 분양은 2억8천~3억2천, 신정동 신축빌라 매매는 2억5천~3억7천, 신월동 신축빌라 분양은 2억1천~2억9천선에 거래된다.
아울러 경기 북부권의 고양시 지역 신축빌라 시세는 전용면적 46~83㎡(방3욕실2)를 기준으로 고양동과 행신동 신축빌라 매매가 1억4천~3억3천, 관산동과 내유동 현장이 1억4천~3억4천에 진행된다.
일산 지역 신축빌라 시세는 전용면적 40~86㎡(방3욕실2)를 기준으로 덕이동과 성석동 신축빌라 분양과 가좌동 현장이 1억4천~2억7천, 식사동과 풍동 신축빌라 매매와 대화동 현장이 2억~3억4천, 사리현동 신축빌라 분양과 중산동 현장이 1억~2억 4천에 거래가 이뤄진다.
마지막으로 파주시 지역 신축빌라 시세는 전용면적 40~73㎡(방3욕실2)를 기준으로 금촌동 신축빌라 분양과 야동동 현장이 1억4천~2억2천, 상지석동과 야당동, 동패동 신축빌라 매매는 1억4천~3억4천, 아동동 현장이 1억6천~2억4천, 탄현면, 문산읍 신축빌라 분양, 조리읍 현장은 1억4천~1억7천 사이에서 거래된다.
이들 지역 중 수유역과 미아역이 주목받고 있으며 창동역과 쌍문역 신축빌라 매매와 도봉역, 방학역 현장도 관심이 높다. 상봉역과 망우역 신축빌라 매매와 신내역, 면목역, 중화역 신축빌라 분양도 수요자들이 주목하고 있으며, 등촌역과 염창역 신축빌라 분양과 응암역, 역촌역, 망원역 신축빌라 매매 그리고 불광역과 녹번역 신축빌라 매매도 인기다. 화곡역과 신정역 신축빌라 분양과 목동역, 금촌역, 야당역 신축빌라 현장도 수요자들의 관심이 높다.
한편, 정식 개업공인중개사부동산 업체인 ‘빌라정보통’은 3만여 명이 넘는 회원들의 소통과 참여로 운영되는 온라인카페를 통해 서울, 경기, 부천, 인천 신축빌라 매매의 시세 통계를 제공한다. 또 ‘빌라전문가’의 현장 검증을 거친 신축빌라 추천 매물 정보를 공개해 ‘내 집 마련’을 꿈꾸는 사람들에게 안전하고 올바른 빌라를 중개하고 있다.
이소영 기자
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[머니투데이 방콕(태국)= 김성휘 기자] [[the300]유명희 통상교섭본부장 "시장개방 협상 남아..車·철강 등 개방 노력"]
문재인 대통령이 4일 태국 방콕의 임팩트 포럼에서 열린 역내포괄적경제동반자협정(RCEP) 정상회의에 참석해 의장국의 발언을 듣고 있다. 2019.11.04.【방콕(태국)=뉴시스】 박영태 기자 = since1999@newsis.com정부는 세계 최대 범위의 자유무역협정(FTA)이자, 한국이 참가한 첫 '메가 FTA'인 RCEP(역내 포괄절 경제동반자 협정)에 대해 4일 "우리 교역의 절반을 차지하는 RCEP을 대상으로 교역조건이 대폭 개선돼 수출활력을 회복하고 수출기반을 다변화 하는 계기가 될 것"으로 기대했다.
유명희 산업통상자원부 통상교섭본부장(장관급)은 현지시간 4일 오후 방콕 현지에서 브리핑을 열어 이같이 말했다. 이날 문재인 대통령이 참석한 가운데 RCEP 정상회의가 열려 아세안 10개국, 한중일, 호주 인도 뉴질랜드 등 16개국에서 인도를 뺀 15개국이 협정문을 타결했다.
인도를 포함할 경우 세계 인구 절반, 세계 국내총생산(GDP)의 1/3이 묶이는 대규모 자유무역 블록이다.
유 본부장은 우리나라가 누릴 이점에 대해 "첫째는 새로운 규범들, 전자상거래 지적재산권 같은 것이 포함돼 우리기업들이 역내시장 진출하는 데 도움될 것"이라고 말했다. 수십년 전부터 형성된 FTA보다 현대화된 규정을 담아 신산업 분야 장벽을 낮췄다는 것이다.
그는 "둘째 원산지 규정 이런 것이 각국간 별도로 돼 온 것을 15개국은 다 통일시켜 교역을 더 원활화하는 효과가 있다"며 "셋째 서비스 투자 규범도 추가적으로 많이 자유화해 서비스 투자 진출이 보호되고 강화될 것"이라고 말했다. 전자상거래, 서비스 투자 등은 한국이 16개국 중 비교적 앞서 있어 우리가 누릴 이점이 많은 걸로 보인다.
정부는 다만 우리나라 어떤 산업분야가 혜택을, 반대로 어떤 분야가 피해를 볼 수 있는지는 즉답하지 않았다. 상품 분야 시장개방 협상이 완전 타결되지 않았다. 유 본부장은 "시장개방 협상이 일부분 남아, 그게 끝나야 업종을 말할 수 있다"고 했다. 그러면서 "자동차, 철강, 기계 등 RCEP 시장 내 주력 수출품목에 대해 시장개방을 많이 확보할 수 있도록 노력을 경주하겠다"고 말했다.
유 본부장은 이날 정상회의와 협정문 타결에 대해 "참여국 정상들은 공동성명을 통해 인도를 제외한 15개국이 20개 챕터의 모든 협정문을 타결하고 대부분의 시장 개방 협상도 마무리하였음을 선언했다"며 "인도가 RCEP에 동참할 수 있도록 인도와 관련된 잔여 이슈 해소를 위해 모든 참여국들이 공동으로 노력해 가자는 의지도 표명했다"고 밝혔다.
또 "각국 정상은 보호무역주의 등의 위협 속에서 자유롭고 개방적인 규범에 기반한 RCEP이 어느 때보다 크고 유효한 가치를 갖고 있음을 인식하고, 2020년 서명을 추진키로 했다"며 "이로써 2013년 협상 개시 이래 약 7년 긴 여정에 종착점을 앞두게 됐다"고 말했다.
유 본부장은 "신남방정책의 핵심인 아세안과 전략적 협력이 한단계 도약하고, 그간 추진한 신남방정책을 본격화 가시화하는 기반이 될 것"이라고 말했다. 아울러 "각국은 법률 검토에 즉시 착수하고 잔여 시장개방 협상도 조속히 마무리, 2020 최종 서명키로 합의했다"며 "정부는 국민 후생 증진과 국익 극대화에 노력할 것"이라고 말했다.
그는 "제가 어느 나라 장관이 무슨 메신저 앱을 쓰는지 안다"고 소개했다. 나라마다 대표적 메신저가 달라 페이스북이 모회사인 왓츠앱, 아시아 시장에서 강세인 라인, 보안이 우수한 걸로 평가되는 바이버, 텔레그램 등 장관마다 제각각이었다. 유 장관은 "그걸 (휴대전화에) 다 깔고 수시로 협상했다"며 "수시로 회의가 소집돼 호텔로 가다가 차를 돌려서 다시 오기도 했다"고 말했다.
방콕(태국)= 김성휘 기자 sunnykim@mt.co.kr
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