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사진=연합뉴스금리 변동 위험이 있는 주택담보대출을 연 1%대 장기·고정금리 대출로 갈아탈 수 있게 하는 ‘서민형 안심전환대출’의 신청 접수가 16일 시작된다.
연합뉴스에 따르면 선착순 접수가 아니기에 마감 기한인 29일까지 신청을 마치기만 하면 된다.
15일 금융당국과 주택금융공사(주금공)에 따르면 변동금리나 준고정금리 주택담보대출을 보유한 주택 실수요자들은 16일부터 서민형 안심전환대출 상품을 신청할 수 있다.
영업시간 중 자신이 대출을 받은 은행 창구를 방문하거나 주금공 홈페이지(http://hf.go.kr), 애플리케이션 ‘스마트주택금융’을 통해 신청하면 된다. 영업점 신청 접수 은행은 SC제일·국민·기업·농협·우리·KEB하나·대구·제주·수협·신한·부산·전북·경남·광주은행 등 14곳이다.
은행을 제외한 상호금융, 저축은행 등 제2금융권에 주택담보대출을 보유하고 있거나 1주택에 여러 금융기관의 주택담보대출을 보유한 경우 주금공 홈페이지를 통해 신청할 수 있다.
신청 대상은 올해 7월 23일까지 실행된 변동금리 혹은 준고정금리 주택담보대출이다. 보금자리론 같은 정책 모기지 상품이나 한도 대출, 기업 대출은 대상에서 제외된다.
부부 합산 연 소득이 8천500만원 이하인 1주택자만 신청할 수 있다. 단 혼인 기간 7년 이내의 신혼부부나 2자녀(만 19세 미만) 이상 가구는 부부 합산 소득 1억원까지 가능하다.
가격이 시가 9억원 이하인 주택만 대출을 갈아탈 수 있다.
주금공 관계자는 “서민형 안심전환대출은 선착순 접수가 아니기에 기간 안에 신청이 몰리지 않는 편한 시간대에 신청할 것을 권장한다”고 말했다.
신청 접수 기간이 끝나면 주금공에서 낮은 주택 가격순으로 대상자를 선정하고, 이후 콜센터(☎ 1688-8114)에서 전화로 상담한 뒤 대출 심사가 시작된다. 실제 대출은 10월부터 공급될 예정이다.
대출한도는 ▲ 기존대출 범위 ▲ 5억원 한도 ▲ 주택담보대출비율(LTV) 70%·총부채상환비율(DTI) 60%에 중도상환수수료 최대 1.2%를 더한 수준 등 세 가지 조건 중 가장 작은 값이 된다.
대출 공급 총량은 20조원 내외다. 신청액이 20조원을 크게 넘어서면 주택가격이 낮은 순서대로 20조원어치까지만 대출해준다.
금리는 연 1.85∼2.2% 수준이다. 시중은행에서 취급되는 사실상 모든 고정·변동금리부 대출 중 가장 낮은 수준이다. 단, 실제 적용 금리는 시장 상황 변화에 따라 조정될 수 있다.
금리는 대출 기간(10년·15년·20년·30년)이나 신청 방법에 따라 다르다. 10년 만기 대출의 경우 기본 1.95%인데, 온라인으로 전자 약정하면 0.1%포인트 추가 금리 혜택을 받아 연 1.85%를 적용받을 수 있다.
주금공 홈페이지에서 신청 접수만 하고 대출 계약서 서명과 근저당권 설정은 은행에서 하면 은행 창구와 같은 금리를 적용받게 된다.
주택 가격이 6억원 이하(면적 85㎡ 이하)이면서 부부합산 연 소득 6천만원 이하(신혼부부 7천만원 이하)인 한부모·장애인·다문화·다자녀 가구는 항목별로 0.4%포인트씩, 신혼가구는 0.2%포인트 금리 우대를 받는다. 조건을 복수로 만족하면 최대 0.8%포인트까지 추가 금리 인하 혜택을 볼 수 있다. 금리 하한은 1.2%다.
서민형 안심전환대출은 만기에 일시 상환할 수 없고, 3년 이내에 중도 상환된 원금에 대해서는 대출 실행일로부터 경과일수에 따라 1.2% 한도 내에서 수수료를 내야 한다.
온라인뉴스팀 sportskyunghyang@kyunghyang.com
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[디지털데일리 권하영기자] 국내 통합 온라인동영상서비스(OTT) ‘웨이브(wavve)’가 오는 18일 공식 출범하는 가운데 정부와 방송통신업계에서 기대감을 표출했다.
16일 서울 정동1928 아트센터에서 열린 웨이브 출범식에서는 최기영 과학기술정보통신부 장관, 한상혁 방송통신위원장 등 정부 부처 수장들이 참석해 축사를 전했다. 양승동 KBS 사장, 최승호 MBC 사장, 박정훈 SBS 사장, 박정호 SK텔레콤 사장 등도 자리했다.
최기영 과기정통부 장관은 16일 서울 정동1928 아트센터에서 열린 웨이브 출범식에 참석해 “OTT는 위기와 기회가 동시에 공존하는 분야”라면서 “세계 최초 5G 기술 상용화와 우수 한류 콘텐츠 경쟁력을 바탕으로 국내 OTT가 미디어 산업 성장을 촉진할 것으로 기대한다”고 밝혔다.
그러면서 “정부에서도 기업들의 방송 미디어 분야 서비스 발전과 경쟁력 제고를 뒷받침하고 이에 대한 지원을 아끼지 않겠다”면서 “이를 위해 콘텐츠 제작 역량 확충, 관련 기술개발 및 전문 인력 양성에 노력을 다하겠다”고 강조했다.
한상혁 방통위원장도 “OTT가 국내외 빠르게 성장하는 가운데 국내 방송사와 통신사가 웨이브를 공동 출범시킨 것은 의미 있는 시도”라면서 “우리의 탁월한 스토리텔링으로 콘텐츠 제작에 집중하고, 5G를 선도하는 자본과 기술력을 바탕으로 한류 재도약 끌어내야 한다”고 제언했다.
콘텐츠웨이브 주주사 사장단들도 기대감을 드러냈다. 양승동 KBS 사장은 “KBS에서 사장으로 있으면서 중동, 남미, 일본 등 외국 대사나 방송사 장관들이 한류 콘텐츠 드라마 예능 얘기 많이 한다”면서 “한류 콘텐츠 부활 시작이 웨이브 출범과 함께 시작되지 않을까 기대한다”고 말했다.
최승호 MBC 사장은 지상파 방송사가 받는 규제 한계를 지적했다. 최 사장은 “아직도 지상파 방송사들이 받는 규제 수준이 상당히 높아 거의 머리부터 꼬리까지 규제를 받는 실정”이라면서 “국제적 환경 속에서 글로벌 경쟁하는 데 있어 한계가 있는 만큼 정부가 도와주길 바란다”고 당부했다.
박정훈 SBS 사장 또한 “디즈니가 상륙했다. 거대 집단과 싸워나가야 한다. 지상파 힘이 떨어진 건 사실이지만 우리 맨파워는 세계 어디에 내놔도 뒤지지 않는다”면서 지상파 방송사가 웨이브를 제대로 일으킬 수 있도록 최기영 장관과 한상혁 위원장의 적극적인 지원을 부탁드린다”고 언급했다.
마지막으로 박정호 SK텔레콤 사장은 “대한민국 먹여 살리는 건 반도체도 있지만 스토리와 콘텐츠 만드는 일도 있다”면서 “숫자가 정확하진 않으나 이미 푹과 옥수수 가입자가 급증하고 있으며, 국내에서 만족하지 않고 우리의 콘텐트로 미국 등 선진시장과 아시아 등 메인 스트림에 진출하는 것이 목표다”라고 밝혔다.
<권하영 기자>kwonhy@ddaily.co.kr
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