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[일간스포츠]
생애 첫 ‘내 집 마련’에 나선 주택 수요자들은 ‘내 집 마련’ 하기에 앞서 어디서부터 어떤 기준을 잡고 집을 알아봐야 할지 막막한 경우가 많다.
이에 ‘빌라정보통’은 ‘무료 빌통투어’를 통해 막막함을 안고 집 구하기에 나선 수요자들에게 개인 맞춤형 전문 컨설팅을 제공하고 수요자 중심 투어 서비스를 제공 중이다.
‘빌라정보통’ 온라인 카페를 통해 ‘무료 빌통투어’ 후기를 남긴 한 회원은 “6년 동안 살고 있던 전셋집 만기가 다가오고 있어 신축빌라 분양을 알아보고 있었다”며 “‘빌라정보통’ 카페를 가입하고 올라온 후기들을 보고 글을 남겼는데, 다른 곳처럼 ‘일단 연락주세요’가 아닌 솔직하고 현실적인 답변을 남겨주셔서 신뢰가 갔다”고 말했다.
또 “투어 하는 날에는 상담할 때 미리 말씀드렸던 조건에 맞는 집들을 리스트로 뽑아오셔서 시간도 단축할 수 있었다”며, “마지막 집을 보는 순간 머릿속으로 ‘여기다’라는 생각을 하게 되어 당일계약을 했다”고 전했다.
신축빌라전문 중개업체 ‘빌라정보통’ 이정현 대표는 “일반적인 부동산과 신축빌라업체와의 차별화된 정보와 구체적인 정보를 주고자 회원님과의 ‘무료 빌통투어’를 진행하고 있다”고 말했다.
이 대표는 이어 “무료 빌통투어는 각 지역별 빌라전문가가 고객과의 사전 상담을 통해 고객의 상황에 맞는 맞춤매물을 설계한 뒤 진행되기 때문에 시간을 효율적으로 활용할 수 있고, 고객 만족도 또한 높다”고 전했다.
아울러 ‘빌라정보통’은 빌라 수요자들이 안전하고 올바른 신축빌라 매매에 성공할 수 있도록 서울과 경기 안양시, 군포시, 의정부시, 김포시 신축빌라 전세 및 매매 시세를 공개했다.
‘빌라정보통’이 공개한 서울 강동구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 33~76㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 길동과 성내동 현장이 3억2천~4억2천, 암사동 신축빌라 매매는 2억4천~3억1천, 천호동 신축빌라 분양은 2억8천~3억8천에 거래된다.
강남구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 39~56㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 개포동과 역삼동 신축빌라 분양이 3억9천~5억6천, 청담동 신축빌라 매매는 8억5천~8억7천에 이뤄지고 있다.
동작구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 36~63㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 상도동 신축빌라 매매가 2억8천~4억3천, 대방동과 사당동 신축빌라 분양과 흑석동 현장이 3억2천~4억4천에 거래되고 있다.
관악구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 33~83㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 신림동과 봉천동 신축빌라 분양과 난곡동 현장이 2억3천~4억1천, 남현동 신축빌라 매매는 3억6천~5억8천에 이뤄진다.
전용면적 30~63㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 금천구 지역 신축빌라 시세는 독산동과 시흥동 신축빌라 분양이 2억2천~3억8천, 가산동 신축빌라 매매는 2억6천~2억8천에 거래가 이뤄지고 있다.
구로구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 33~60㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 개봉동과 고척동 신축빌라 분양과 오류동, 구로동 신축빌라 매매는 2억1천~3억1천에 거래된다.
영등포구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 26~53㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 신길동과 영등포동 신축빌라 분양은 3억2천~3억6천, 대림동과 양평동 신축빌라 매매는 2억 7천~3억 4천에 진행된다.
안양시 지역 신축빌라 시세는 전용면적 36~86(방3욕실1~2)를 기준으로 동안구 관양동 신축빌라 매매가 2억9천~3억5천, 호계동 신축빌라 분양은 2억9천~3억2천선이다. 만안구 석수동 신축빌라 매매와 안양동 현장은 2억1천~3억5천, 박달동 신축빌라 분양은 2억2천~3억1천에 거래된다.
군포시 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~66㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 금정동과 당정동 신축빌라 매매와 당동 현장이 2억3천~3억1천, 대야미동 신축빌라 분양은 2억~2억2천에 이뤄진다.
경기 의정부시 신축빌라 시세는 전용면적 43~79㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 가능동과 금오동 신축빌라 분양과 의정부동 현장이 1억7천~2억7천, 호원동 신축빌라 매매는 1억8천~3억에 거래된다.
마지막으로 김포시 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~60㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 사우동과 풍무동 신축빌라 매매는 1억4천~2억3천, 감정동 신축빌라 분양과 북변동 신축빌라 매매는 1억3천~2억에 거래된다.
이들 지역 중 강남역과 역삼역 신축빌라 분양과 선릉역, 매봉역, 개포동역 신축빌라 매매와 수서역, 학동역 현장도 수요가 지속된다. 석수역과 관악역 신축빌라 매매와 명학역, 안양역 신축빌라 분양 수요가 증가하고 상도역, 신림역, 봉천역 신축빌라 분양과 독산역, 오류동역, 개봉역 신축빌라 매매 현장도 관심이 크다.
한편, 정식 개업공인중개사부동산 업체인 ‘빌라정보통’은 3만여 명이 넘는 회원들의 소통과 참여로 운영되는 온라인카페를 통해 서울, 경기, 부천, 인천 신축빌라 매매의 시세 통계를 제공한다. 또 ‘빌라전문가’의 현장 검증을 거친 신축빌라 추천 매물 정보를 공개해 ‘내 집 마련’을 꿈꾸는 사람들에게 안전하고 올바른 빌라를 중개하고 있다.
이소영 기자
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(3rd LD) Seoul mulling 'various scenarios' after Tokyo's deadline for forced labor arbitration panel
(ATTN: RECASTS headline, lead)
By Song Sang-ho
SEOUL, July 18 (Yonhap) -- South Korea is considering "various scenarios" for what to do about an escalating row over Japan's wartime forced labor, depending on how Tokyo reacts after its deadline for an arbitration panel on the issue expired on Thursday, officials said.
Tokyo gave Seoul until Thursday to respond to its June 19 request to form a panel consisting of three third-country members. On Tuesday, Korea's presidential office Cheong Wa Dae publicly spurned the request, calling it "unacceptable."
"We are considering various scenarios depending on how Japan will move," a diplomatic official in Seoul told Yonhap News Agency without elaborating. "Our response will hinge on Japan's course of action."
The foreign ministry here rejected Tokyo's deadline, stressing that Japan has unilaterally imposed it over the highly charged issue stemming from Tokyo's 1910-45 colonization of the peninsula.
"Japan set the date unilaterally and arbitrarily. We doubt if there is a need to be bound by that," ministry spokesman Kim In-chul told a regular press briefing.
The dispute over the thorny issue has been escalating as Japan recently imposed an export control measure against South Korea, which is widely seen as a retaliatory step in response to last year's top court rulings here against Japanese firms over forced labor.
During its standing committee session Thursday, the presidential National Security Council reiterated its call for Tokyo to retract the measure and explore a diplomatic resolution with Seoul.
President Moon Jae-in hosted a rare meeting with the leaders of ruling and opposition parties where he called for bipartisan support in coping with the complex foreign policy challenge.
Japan has been protesting court rulings that ordered Japanese firms to compensate South Korean victims of forced labor. It claims that all reparation issues related to its past colonial rule were settled under a 1965 treaty aimed at normalizing bilateral relations.
South Korea remains open to diplomatic talks with Japan over the issue. But Japan demands that the two sides invoke a dispute settlement process enshrined in the 1965 treaty.
"If Tokyo accedes to our call for dialogue, we will respond to that. Then we may have to elucidate our positions and make efforts to find common ground," another foreign ministry official said on condition of anonymity.
"We are continuing to call for dialogue. We believe that a retaliatory economic measure should be stopped, and that the issue should be resolved through dialogue," the official added.
In an effort to address the acrimonious dispute, Seoul has proposed that South Korean and Japanese firms create a joint fund to compensate victims of forced labor. Tokyo immediately rejected the overture.
Seoul has been bracing for the possibility of Tokyo taking additional retaliatory steps, such as removing South Korea from the so-called whitelist of countries given preferential treatment in trade procedures.
To defuse tensions with Tokyo, Seoul has also been calling for Washington to "engage" to find a dialogue-based solution or forestall an escalation of the increasingly rancorous dispute between the two U.S. allies.
During his visit to Seoul on Wednesday, David Stilwell, the top U.S. diplomat for East Asian affairs, said that the U.S. will do "what it can" to support the efforts to resolve the Seoul-Tokyo spat.
Japan has been pushing for the formation of an arbitration panel based on dispute settlement procedures under the bilateral 1965 treaty.
The accord stipulates that Seoul and Tokyo are to settle any dispute concerning the interpretation or the implementation of it primarily through diplomatic channels.
If they fail to settle it, the case can then be referred to a commission involving a third-country arbitrator agreed on by the two sides. Should this fail again, the two sides are to form a panel consisting of three third-country members.
sshluck@yna.co.kr
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